Syracuse

Note de contenu : Résumé des auteurs : " Face aux défis d’une gestion patrimoniale optimisée au sein des services d’incendie et de secours, nous nous sommes interrogés sur l’existence d’une tendance nationale en matière de politique immobilière au sein des SIS. L’enquête de terrain auprès de nombreux SIS et de personnes qualifiées nous a permis de constater que concernant la construction de CIS neufs, il n’existe pas de doctrine nationale donnant une orientation forte à suivre par les SIS. Le deuxième constat est qu’il existe des doctrines départementales dans la construction des CIS mais qu’elles ne sont pas homogènes, aussi bien sur le fond que la forme. Concernant la maintenance des bâtiments, le premier constat est qu’il n’existe pas de référentiel ou de doctrine de portée nationale. Toutefois, le deuxième constat montre que dans la pratique, la maintenance des équipements au sein des SIS reste conventionnelle et assez commune. Afin de rationaliser la gestion de leur parc immobilier, les gestionnaires doivent entrer dans une démarche de gestion dynamique de leurs actifs. Dans ce cadre, l’assemblée délibérante doit se doter d’une stratégie immobilière, c'est-à-dire avoir une vision d’ensemble claire à moyen et long terme. Le Schéma Directeur Immobilier semble être adapté à cet objectif. Pour établir leurs scénarios permettant d’arrêter leurs décisions, des logiciels professionnels utilisent l’analyse prédictive. De cette manière, les conséquences des interventions ou de leur absence sont mises en relief. Cette approche d’aide à la décision où chaque orientation est associée à un risque et à un coût met en œuvre les notions de gestion d’actifs. Ce concept pour dépenser « le bon euro, au bon moment, sur la bonne activité » a été normalisé : il s’agit de l’ISO 55000:2018. "

LES POLITIQUES BÂTIMENTAIRES AU SEIN DES SDIS - Historique et contexte - L'environnement des SDIS : incidences sur leur politique bâtimentaire L'EXISTENCE DE GUIDES DE RÉFÉRENCES DANS LE DOMAINE DE LA CONSTRUCTION DES CIS - Méthodologie de la démarche d'étude - Constat n°1 : l'absence de doctrine nationale unique - Constat n°2 : l'existence de doctrines départementales dans la construction des CIS - Pratiques extérieures aux SDIS dans la construction de bâtiments neufs - Préconisations et bonnes pratiques lors de la construction de CIS L'EXISTENCE DE GUIDES DE RÉFÉRENCES DANS LE DOMAINE DE LA MAINTENANCE DES CIS - Méthodologie de la démarche d'étude - Constat n°1 : l'absence de guide de référence national dans le domaine de la maintenance des bâtiments - Constat n°2 : l'existence de doctrines départementales dans la maintenance des bâtiments des SDIS - Une pratique interne et externe aux SDIS : l'utilisation de logiciels métiers - Préconisations et bonnes pratiques dans le domaine de la maintenance des infrastructures .